相続
相続は、突然訪れ、何から始めればいいのか戸惑うことが多い手続きです。
戸籍の収集や相続関係の確認、名義変更など、手続きの仕方や時間の調整、人間関係も含め、悩まれる方も少なくありません。
スムーズに終わらせたいという方のために、面倒な手続きを専門家がまるごと代行します。
こんなときにご相談ください
不動産の名義を相続人に変更したい
相続人が誰になるかをはっきりさせたい
相続登記の期限に間に合わせたい
亡くなった親の戸籍をどう集めたらいいかわからない
家族が揉めないよう、きちんと手続きを進めたい
2024年4月1日から義務化
相続登記の義務化
対象と期限を確認しましょう
「実家の名義が、
亡くなった親のままになっている」
そんな場合も、相続登記の義務化の
対象になることがあります。
相続登記とは
相続した土地・建物の名義を、
亡くなった方から相続人へ変更する手続きです。
土地・建物を相続した方が対象です
相続や、相続人への遺贈により不動産を取得した方が対象です。
POINT
2024年4月1日より前の相続でも、名義変更が済んでいない不動産は対象になります。
相続による取得を知った時期で、期限が異なります
2024年4月1日より前に
相続による取得を知っていた場合
2027年3月31日まで
に相続登記の申請が必要です
2024年4月1日以降に
相続による取得を知った場合
知った日から3年以内
に相続登記の申請が必要です
※「知った日」とは、ご自身について相続が始まったことと、その不動産を相続で取得したことの両方を知った日です。亡くなった日が、必ずしも期限の起点になるわけではありません。
遺産分割が成立した場合にも期限があります
遺産分割によって不動産を取得した方は、成立した日から3年以内に、その内容に沿った登記を申請する必要があります。話し合い中でも、上記の申請義務への対応は必要です。
遺産の分け方が、まだ決まっていない方へ
期限内に遺産分割に基づく登記を申請するのが難しい場合は、「相続人申告登記」で、基本的な申請義務を果たす方法もあります。
※相続人申告登記は、不動産の名義変更を完了する手続きではありません。その後の遺産分割で不動産を取得した場合は、成立した日から3年以内に別途、相続登記の申請が必要です。
正当な理由なく期限を過ぎると、過料の対象になります
正当な理由なく申請義務に違反した場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
POINT
期限を過ぎると自動的に科されるものではありません。
法務局から申請を促す
通知（催告）
正当な理由なく
指定期間内に申請しない場合
裁判所への通知が
行われます
名義変更をしないまま次の相続が起きると、関係する相続人が増え、書類の収集や話し合いが複雑になることもあります。
こんなことでお困りではありませんか？
戸籍をどう集めたらいいかわからない
費用がいくらかかるのか事前に知りたい
忙しくて調べたり準備する時間がない
自分でやるとミスや漏れが不安
相続人が複数いて話がまとまらない
専門家に相談しながら進めたい
リベ大司法書士法人に依頼するメリット
01
相続登記を確実かつ
迅速に進められる
司法書士が代理で手続きを進めることで、申請ミスや不備を防ぎ、スムーズかつ確実に登記を完了できます。
02
事前に明確な
お見積りをご提示
手続きにかかる費用を、項目ごとにわかりやすく事前にご案内します。「何に、いくらかかるのか」が把握できるので、安心してご依頼いただけます。
03
戸籍収集・相続関係の調査も
安心して任せられる
複雑な戸籍の読み解きや相続人の特定もお任せください。経験豊富な司法書士が迅速・正確に対応します。
04
遺産分割協議書の作成や
トラブル予防にも対応
法的に有効な書類を作成し、相続にまつわる人間関係のトラブルを未然に防ぎます。話し合いをスムーズに進めていただくために、専門家がご意向に沿った協議案を作成します。
05
相続放棄や預貯金の解約など
多様な手続きにも対応
相続登記だけでなく、家庭裁判所での相続放棄申述や、銀行口座の解約手続きなどもまるごとお任せいただけます。
06
法律の専門家による
安心できるアドバイス
相続に関するルールや注意点、今後のリスクなどを丁寧にご説明し、相談者さまの不安を解消します。
料金表
所有権移転登記
所有権移転登記
報酬
55,000円〜
登録免許税
(実費)
評価額×4/1000
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
遺産分割協議書作成
報酬
22,000円〜
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
相続関係説明図作成
報酬
11,000円〜
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
法定相続情報一覧図作成
報酬
33,000円〜
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
※
表示金額はすべて税込です。
※
別途、登記事項証明書等の公文書発行費用、郵送費等の実費が発生します。
※
初回オンライン面談（60分）は、6,600円（税込）となります。
ただし、面談後に当事務所へ正式に業務をご依頼いただいた場合、初回相談料は請求いたしません。
ご相談のみで終了した場合は、6,600円（税込）をお支払いいただきます。
料金モデルケース(所有権移転登記)
所有権移転登記
相続人2名（配偶者、子1名）
評価額：土地1,000万円、建物：800万円（合計1,800万円）
※税込価格を表示しています。
司法書士の報酬
110,000円
<内訳>
司法書士報酬：55,000円
遺産分割協議書作成費用：22,000円
相続関係説明図作成：11,000円
公文書取得報酬(10通)：22,000円
実費 *
94,500円
<内訳>
登録免許税：72,000円
(計算式：1,800万円÷1,000×4＝72,000円)
実費：22,500円
(戸籍、登記事項証明書発行費用、固定資産評価証明書発行費用、郵送費 等)
*ご自身でお手続きされる場合にも必要となる費用です。
総合計
204,500円
対応エリア
全国対応
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